Przetarg 8204676 - „Budowa przedszkola z oddziałem żłobkowym w...

dszkola z oddziałem żłobkowym wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Sikorskiego w miejscowości Wrząca, Gmina Lutomiersk. Obiekt zaprojektowany jest na działkach 423/2, 423/1 i 243/2, obręb Wrząca.
Przedszkole dla maksymalnie 200 dzieci, składające się z 6 oddziałów przedszkolnych oraz
2 oddziałów żłobkowych, każdy po maksymalnie 25 dzieci. W skład każdego oddziału wchodzi sala zabaw, magazynek, ustęp oraz pomieszczenie z natryskiem. Dodatkowo przy sali zabaw dzieci młodszych w żłobku przewidziano sypialnię. W budynku przewidziano kuchnię z zapleczem oraz jadalnię. Założono przygotowanie trzech posiłków dziennie (śniadania, obiadu i podwieczorku) dla 200 dzieci. Przy głównym wejściu zlokalizowano obszerny hall z szatnią dla poszczególnych grup oraz poczekalnią dla rodziców. Dodatkowo w budynku zaprojektowano figloraj z zapleczem, pomieszczenia administracyjne, techniczne, gospodarcze, magazynowe, higienicznosanitarne oraz niezbędną komunikację.
W budynku projektuje się następujące instalacje:
• zimna woda z projektowanego przyłącza;
• kanalizacja sanitarna z odprowadzaniem do zbiornika bezodpływowego;
• centralne ogrzewanie (podłogowe i grzejnikowe) i ciepła woda użytkowa z kotłowni gazowej;
• kanalizacja skrobi oraz tłuszczu odprowadzająca ścieki z zaplecza żywieniowego;
• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz wentylacja grawitacyjna;
• instalacja elektryczna zasilana ze złącza kablowo-pomiarowego;
• instalacje słaboprądowe: okablowanie strukturalne, monitoring, radiowęzeł, system sygnalizacji włamania i napadu, kontrola dostępu;
• instalacja sygnalizacji pożaru;
• instalacja fotowoltaiczna.
Charakterystyczne parametry techniczne:
• Powierzchnia zabudowy 1730,04 m2;
• Powierzchnia netto parteru 1514,14 m2;
• Powierzchnia netto piętra 592,69 m2;
• Powierzchnia netto razem 2106,83 m2;
• Kubatura 10634 m3;
• Wysokość budynku 8,55 m.
Forma architektoniczna obiektu: budynek o nieregularnym kształcie który można wpisać w prostokąt o wymiarach 52,76 x 43,96 m. Zachodnie skrzydło budynku jest dwukondygnacyjne natomiast pozostała część jest parterowa. Budynek w technologii tradycyjnej, murowany, przykryty stropodachem. W budynku zaprojektowano trzy osobne wejścia: główne od północy, dla pracowników oraz do części kuchennej od wschodu (dwa osobne wejścia). Dodatkowo z budynku przewidziano kilka wyjść ewakuacyjnych oraz wyjście ze zmywalni.
Budynek został przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Zaprojektowano pochylnię przy wejściu głównym umożliwiającą dostęp do budynku. Wewnątrz nie występują żadne progi. Pomieszczenia wc przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez zachowanie normatywnych wymiarów pomieszczenia oraz zastosowanie pochwytów ułatwiających korzystanie z urządzeń sanitarnych. W budynku przewidziano windę dostosowaną dla potrzeb niepełnosprawnych. Dla potrzeb ochrony ppoż. zaprojektowano zbiornik o pojemności
100 m3 wraz z punktem czerpalnym. Na potrzeby centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej oraz wentylacji, zaprojektowano kotłownię gazową o mocy 2x200 kW. Ścieki socjalno-bytowe odprowadzane są za pomocą projektowanego przyłącza do bezodpływowego zbiornika
na nieczystości ciekłe, zlokalizowanego na terenie inwestycji. Woda deszczowa rozprowadzona po terenie działki. Instalacja elektryczna zasilana ze złącza kablowo-pomiarowego zlokalizowanego
w granicy działki. Moc przyłączeniowa 95kW.
3.2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo określony w:
- Projekcie Umowy - załącznik nr 8 do SWZ,
- Projekcie Budowlanym – załącznik nr 9 do SWZ,
- Przedmiarach robót, które mają charakter wyłącznie pomocniczy – załącznik nr 10 do SWZ,
- Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) – załącznik nr 11 do SWZ.
3.3. Zamawiający wskaże miejsce poboru wody i prądu. Koszty zużycia wody i prądu oraz koszty związane z zainstalowaniem właściwych urządzeń pomiarowych ponosi Wykonawca.
3.4. Roboty budowlane będą realizowane zgodnie z ostateczną Decyzją Nr 285/2015 – Pozwolenie na budowę, wydaną przez Starostę Pabianickiego w dn. 23-09-2015r. Scan decyzji w załączeniu do SWZ. Przedmiot umowy należy wykonać zgodnie dokumentacją projektową, warunkami technicznymi wskazanymi w STWiORB, z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, przepisami sanitarnymi, BHP, pożarowymi, aktualną wiedzą techniczną oraz na warunkach określonych w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.

RIiR.271.7.2021